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부동산경제124

이재명 정부 부동산 정책 총정리 : 공급 확대와 세금 완화로 시장 안정 노린다 이재명 대통령의 부동산 정책은 공급 확대와 세금 완화를 중심으로 구성되어 있다. 4기 신도시, 재건축 규제 완화, DSR 완화 등 핵심 내용을 정리했다. GTX·재건축·세금 완화까지…이재명 부동산 공약, 집값에 미칠 영향은? 부동산, 다시 정치의 중심으로 떠오르다“세금으로 집값을 잡을 수 없다.”2025년 6월, 이재명 대통령의 이 한 마디가 대한민국 부동산 시장에 큰 반향을 일으키고 있다. 집값 안정과 서민 주거 문제 해결은 모든 정권이 안고 있는 과제다. 이재명 정부는 문재인 정부와 차별화된 부동산 정책을 예고하며 공급 확대와 세금 완화를 핵심 축으로 삼고 있다.그렇다면 이재명표 부동산 정책은 과연 시장 안정에 기여할 수 있을까? 아래에서 핵심 내용을 정리해보자. 공급 확대 전략 : 4기 신도시.. 2025. 6. 7.
“민주당 집권기엔 집값 오른다?” 문재인·이재명 정부 초기 부동산 흐름 비교 2025년 6월 현재 서울 아파트 시장은 강남 3구에서 시작된 상승세가 노도강까지 확산되고 있다. 과거 문재인 정부 집권기 집값 상승 흐름과 비교하며, 이재명 정부의 초기 부동산 정책 방향과 시장 반응을 분석한다. 서울 집값 다시 움직인다…역대 정권 부동산 흐름과 2025년 시장 전망 서울 집값이 다시 꿈틀대고 있다. 강남 3구의 고공 상승에 이어 노원·도봉·강북, 이른바 ‘노도강’ 지역까지 동반 상승세에 올라타며 시장의 기대와 불안이 동시에 확산되고 있다. 2025년 6월 현재, 새 정부 출범과 금리 인하, 대출 규제 강화 전 수요 등 복합 요인이 부동산 시장을 자극하는 가운데, “민주당 집권기엔 집값이 오른다”는 분석도 다시 주목받고 있다. 과연 이러한 현상은 근거가 있는 말일까? 최근 서울 아파.. 2025. 6. 5.
임대료 깎아줬다면 세금 돌려받자! 착한임대인 세액공제 2025 착한임대인 세액공제로 최대 70% 세금 환급 받는 방법 총정리. 대상 조건, 공제율, 신청 방법까지 간단히 안내드립니다. 착한임대인 세액공제, 최대 70% 돌려받는 방법! “임대료를 깎아줬더니 세금도 깎여서 돌려받았다.”요즘 소상공인 지원 정책 중에서 화제인 게 바로 착한임대인 세액공제입니다.특히, 최대 70%까지 세금 환급을 받을 수 있다는 점에서 임대인들 사이에서 입소문이 자자하죠.그런데, 누가, 어떻게, 얼마나 돌려받을 수 있는지 정확히 아시나요?복잡하게만 느껴졌던 착한임대인 세액공제의 핵심을 간단하게 정리해 드릴게요. 착한임대인 세액공제란?착한임대인 세액공제는 정부가 코로나19 이후로 시행한 제도로,상가 임대료를 자발적으로 인하한 임대인에게 일정 비율의 세액공제를 해주는 정책입니다.즉, 건물주가 .. 2025. 6. 4.
소액으로 건물주 되는 법, 리츠(REITs)로 시작하세요 ‘건물도 주식처럼 살 수 있다고?’ 리츠(REITs)는 소액으로 부동산에 투자하고 임대 수익을 배당으로 받는 부동산 간접투자 방식이다. 개념부터 수익 구조, 투자 방법까지 쉽게 정리! 리츠 개념 이해하기 : 건물도 주식처럼 살 수 있다고요? “나도 건물주가 될 수 있다고요?”서울 강남 한복판의 빌딩, 한 채 가격이 수백억 원을 호가하는 시대. 일반 직장인이 그 건물을 통째로 사는 건 불가능에 가깝습니다. 하지만 고가의 부동산에도 소액으로 투자할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 리츠(REITs)입니다.월급 300만 원의 직장인도, 사회초년생도, 은퇴자도 건물의 '지분'을 소유하며 임대 수익을 얻을 수 있는 시대가 온 것입니다. 이 글에서는 리츠의 개념부터 투자 방법, 주의사항까지 쉽게 풀어보겠습니다. .. 2025. 6. 4.
2025 목동 재건축 리포트 : 단지별 추진 상황부터 시세 전망까지 목동 재건축 아파트가 연일 신고가를 경신하고 있다. 1단지부터 14단지까지 추진 현황과 가격 급등 원인, 향후 전망까지 전문가 분석을 바탕으로 정리한다. 부동산 투자자라면 반드시 확인해야 할 목동의 현재와 미래. “어제보다 가격이 또 올랐다”…치솟는 목동 재건축, 지금 무슨 일이? 프롤로그 : ‘자고 나면 신고가’…목동 아파트 무슨 일이야?서울 양천구 목동이 또다시 주목받고 있다. 바로 재건축 추진 단지들의 시세가 연일 신고가를 경신하고 있기 때문이다. 최근 매일경제 보도에 따르면, 목동신시가지 재건축 단지 중 한 곳인 목동 7단지 전용 71㎡가 무려 19억4000만원에 거래됐다. 이는 같은 면적이 1년 전 14억원대에 거래된 것과 비교하면 5억원 이상이 오른 수치다.이처럼 ‘자고 나면 시세가 오른다’.. 2025. 6. 3.
올해 재건축 투자 어디로? 2025 서울 주요 지역 리포트 2025년 6월 현재, 서울 재건축 시장의 핵심 지역들을 총정리합니다. 강남3구, 목동, 성수, 노원 등 주요 지역의 재건축 추진 현황과 향후 전망을 상세히 분석하여 투자자와 실수요자 모두에게 유용한 정보를 제공합니다. 2025 서울 재건축 핫플레이스 총정리– 강남3구부터 성수·노원·목동까지, 지금 주목해야 할 재건축 유망지 한눈에 보는 주요 지역별 재건축 추진 현황 (2025.6.2 기준)대치 은마아파트2023년 9월 조합설립인가 완료.2025년 현재 정비계획 변경안 수립 중이며, 서울시 신속통합기획 자문 절차 진행 중.최고 49층, 공공임대 891세대·공공분양 122세대를 포함한 총 5,962세대 규모로 재건축 예정.반포주공1단지 (1·2·4주구) – ‘반포 디에이치 클래스트’현대건설 시공, 지하 .. 2025. 6. 2.
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