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부동산경제120

2025년 최신 주거급여 개편 총정리 2025년 주거급여 기준·지원금·신청 방법 완벽 총정리. 인상된 기준임대료와 수선유지비부터 실제 신청 꿀팁까지 한 번에 확인하세요! 올해는 이만큼 더! 2025년 주거급여 인상 내역, 놓치지 마세요 2025년 주거급여, 왜 바뀌었을까?2025년 1월 1일부터 주거급여 기준이 대폭 인상되었습니다. 인플레이션과 주거비 부담 증가에 대응하기 위해 기준임대료 1.1~2.4만원 인상, 수선유지비도 133만원~360만원 인상됐죠.이로 인해 실질적으로 지원받는 월세와 자가가구 수선비가 더 많아졌습니다. 선정기준 & 지원대상소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구가 대상입니다.2025년 기준 월 소득인정액 상한선 (4인 가구 기준) : 2,926,931원 이하.부양의무자 여부는 신경 쓰지 않고, 신청가구 소.. 2025. 6. 19.
분양전환 매입임대주택 소식 총정리! 2025년 6월, ‘분양전환형 매입임대주택’ 1,713가구 공급 계획 발표. 공급 유형별 물량, 지역별 배정, 자격 요건, 분양전환 기준 및 최대 거주기간 등을 한눈에 정리합니다. “6년 살고 내 집 마련!”… 분양전환 매입임대 1713가구 푼다 프롤로그 – “전세도 불안, 내 집 마련은 꿈”… 그런 이들에게 희소식?“지금 전세도 부담스러운데, 분양은 더 멀게만 느껴집니다.”이처럼 전세 불안, 고금리 대출 여건 속에서 무주택 서민에게 가장 절실한 건 ‘안정적인 내 집 마련’이다. 그런데 6년간 안정적으로 거주한 뒤 시세보다 저렴하게 분양 받을 수 있는 ‘매입임대주택 분양전환’ 기회가 올해부터 본격 확대된다는 반가운 소식이 들려왔다.국토교통부와 LH는 총 1,713가구 규모의 ‘6년 분양전환 매입임대’ .. 2025. 6. 18.
새 정부도 긴장…서울 집값 급등에 규제 시동? 2025년 서울 집값 상승세에 새 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있다. 투기과열지구 확대, 주담대 규제 강화, 토지거래허가구역 지정 등 각종 정책이 검토 중인 가운데, 실수요자와 투자자 모두에겐 중대한 갈림길이 펼쳐지고 있다. 새 정부, 부동산 시장에 ‘비상등’…“가만히 있을 수 없다”2025년 6월, 서울 집값이 다시 급등 조짐을 보이자, 새 정부는 출범 직후부터 부동산 규제 카드를 꺼내들 태세입니다. “심상치 않다, 가만히 있으면 안 된다”는 문구에서 드러나듯, 이 상황은 단순한 조정 국면이 아니라 정책 전환의 기로에 섰다는 방증입니다. 왜 정부가 긴장할까?서울 아파트 과열 양상 : 5월 서울 아파트 거래는 신고 기준 7,008건으로, 올해 들어 두 번째로 많은 물량을 기록했습니다.강남권·비강남권 .. 2025. 6. 16.
“1초 만에 마감된 주담대”…패닉바잉 재현? 2025년 주택담보대출 사전 신청이 '1초 만에' 마감되며 내집마련 수요자들의 불안 심리를 자극하고 있다. 정부의 대출 규제와 금리 변화, 공급 불균형이 맞물리며 부동산 시장은 다시 '패닉바잉' 조짐을 보이고 있다. 1초 만에 마감된 주담대 신청…무엇이 문제인가?2025년 6월, 정부가 내놓은 주택담보대출(사전신청) 시스템이 ‘1초 만에 마감됐다’는 소식이 부동산 시장에 큰 충격을 주었습니다. “당장 안 하면 내 집 못 산다”는 ‘패닉바잉’ 심리가 다시 고개를 들고 있는데요. 이번 글에서는 왜 이런 상황이 벌어졌는지, 전문가 판단은 무엇인지, 그리고 독자가 기억해야 할 핵심 메시지를 풍부하게 정리했습니다. 왜 1초 만에 마감됐나? — 배경 분석선착순 사전신청 시스템의 한계일부 은행이 정해진 수량만 오픈.. 2025. 6. 16.
고가 주택 연금화 시대 개막! 민간 주택연금 소식! 2025년, 대한민국의 주택연금 제도는 새로운 전환점을 맞이했습니다. 특히 고가 주택 보유자들을 위한 민간 주택연금 상품의 등장으로, '하우스 리치, 캐시 푸어'로 불리는 고령층의 노후 자금 마련에 새로운 길이 열렸습니다. 이제는 공시가격 12억 원을 초과하는 주택도 연금화가 가능해졌습니다. 고가 주택 보유자를 위한 민간 주택연금의 등장기존의 공공 주택연금은 공시가격 12억 원 이하의 주택만을 대상으로 했습니다. 하지만 하나금융은 이러한 한계를 극복하고자 '하나더넥스트 내집연금'을 출시했습니다. 이 상품은 공시가격 12억 원을 초과하는 주택 보유자도 가입할 수 있으며, 주택을 신탁하고 해당 주택에 거주하면서 사망 전까지 연금을 받을 수 있는 구조입니다.민간 주택연금의 주요 특징비소구 방식기존의 민간 역모.. 2025. 6. 12.
노후 대비 연금 또 한가지! 주택연금으로 안전한 노후를! "평생 월급통장이 되어준 내 집, 2025 주택연금 리얼스토리"퇴직 후, 은행 잔고만 보면 한숨이 나왔다. 연금도 부족한데 당장 병원비에 손주 용돈까지… 하지만 다행히 우리 집이 있었고, 다행히 그 집이 '연금'이 되었다. 바로 주택연금 덕분이다. 집이 돈이 된다? 실제 이야기로 알아보자우리 이웃 김 할머니(72세), 남편과 함께 서울 외곽 5억 원짜리 아파트에 30년 넘게 살아왔다. 자식들은 다 출가했고, 둘이 조용히 살고 있었지만 생활비는 빠듯했다. 그러던 중 건강보험공단에서 주택연금 안내 책자를 받아보고 신청을 결심했다."처음엔 반신반의했어요. 집 담보 잡히는 거 아니냐고요? 근데 집 팔지도 않고 계속 살 수 있으면서 매달 150만 원이 꼬박꼬박 들어오는 게 신기했죠. 요즘은 손주 용돈도 걱정 없이.. 2025. 6. 11.
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