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대출문턱 더 높아진다 : 7월부터 달라지는 스트레스 DSR 3단계 2025년 하반기, 대출 기준 대격변! 스트레스 DSR 3단계 총정리 📌 목차7월부터 달라지는 대출 규제, 무슨 일이 벌어지나?스트레스 DSR이란 무엇인가?스트레스 DSR 3단계 개요 및 변화 요점스트레스 금리 산정 방식과 적용 원칙스트레스 DSR 도입 배경 : 왜 강화하는가?대출자 입장에서의 영향과 사례 분석수도권 vs 지방 적용 차이와 향후 확산 전망가계부채 총량 관리와 스트레스 DSR의 연결투자자·실수요자를 위한 실전 대응 전략마무리 : 스트레스 DSR 시대, 똑똑하게 대출 준비하는 법 1. 7월부터 달라지는 대출 규제, 무슨 일이 벌어지나? 2025년 하반기부터는 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 기타대출까지도 더 강력한 대출 심사 기준이 적용된다.금융당국은 7월부터 '스트레스 DSR 3단계.. 2025. 5. 8.
DSR 완전 해부 – 개념, 규제, 스트레스 DSR 도입까지 DSR 완전 해부 – 개념, 규제, 스트레스 DSR 도입까지 🔎 목차DSR 개념 복습 및 도입 배경2025년 기준 DSR 규제 구조스트레스 DSR이란 무엇인가?단계별 도입 일정 및 변경 내용실전 적용 예시 및 대응 전략마무리 : DSR 시대의 대출 전략 사고방식 1. DSR 개념 복습 및 도입 배경 DSR(Debt Service Ratio)은 개인이 보유한 전체 금융부채의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 말한다.기존 DTI는 주택담보대출에만 초점이 맞춰졌지만, DSR은 신용대출, 카드론, 전세자금대출, 학자금대출 등 모든 대출을 포함한다.정부는 가계부채 급증을 억제하고 실질 상환 능력에 기반한 대출 구조로 전환하기 위해 2021년부터 단계적으로 DSR을 확대 적용 중이다. 2... 2025. 4. 18.
부동산 대출 용어 정리 – LTV, DTI, DSR 완전 해설 부동산 대출 용어 정리 – LTV, DTI, DSR 완전 해설 부동산 투자를 준비하거나 주택을 구매할 때 가장 먼저 마주하게 되는 것이 바로 대출 한도 문제다.특히 정부의 규제가 강화되면서 'LTV', 'DTI', 'DSR' 같은 용어가 실질적으로 대출 가능 금액을 좌우하는 핵심 지표가 되었다.이 글에서는 LTV, DTI, DSR의 정의와 계산 방식, 2025년 최신 기준, 그리고 실전 적용 시 주의할 점까지 완벽하게 정리한다. 🔎 목차LTV란? (Loan To Value)DTI란? (Debt To Income)DSR이란? (Debt Service Ratio)대출 규제 적용 사례 분석투자자 입장에서의 대출 전략요약 : 내 자금력과 대출 한도의 관계 1. LTV란? ( Loan To Value, .. 2025. 4. 18.
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