반응형 지식산업센터 미분양2 지금 수익형 부동산 투자해도 될까? 리스크 vs 기회 총정리! 생활형숙박시설 규제, 지식산업센터 미분양, 오피스텔 수익률 하락… 수익형 부동산 시장의 위기가 현실이 되고 있다. 지금은 과연 투자 타이밍일까? 상품별 리스크와 기회, 투자 전략까지 총정리한다. 수익형 부동산 투자, 지금은 위험할까? ‘똘똘한 한 채’ 다음은 수익형 부동산?과거처럼 주택 가격이 급등하지 않는 시장에서 투자자들이 눈을 돌린 곳은 수익형 부동산이다.주거용보다 규제가 덜하고, 임대 수익이 꾸준하다는 장점 덕분에 오피스텔·상가·생활형숙박시설(생숙)·지식산업센터(지산) 등 다양한 형태가 주목받았다.하지만 지금은 상황이 다르다.고금리, 대출 규제, 미분양 증가, 법적 제약까지 겹치며 수익형 부동산 시장에도 위험신호가 켜지고 있다. 수익형 부동산이란 무엇인가?수익형 부동산은 말 그대로 임대 수익을 .. 2025. 8. 4. 9만실이 위법 위기? 생활형숙박시설 대혼란 정리와 향후 전망 2025년 9월, 생활형숙박시설(생숙)이 대거 위법시설로 전락할 위기에 처했다. 숙박업 신고 또는 용도변경 유예 시한이 도래하면서 약 9만실이 규제에 직면했다. 생숙의 정의, 문제점, 법적 이슈와 향후 활용 방안까지 정리한다. 숙박도 주거도 안 된다? 생숙 혼란 사태와 정부 대책 정리 생활형숙박시설(생숙)이란?생활형숙박시설, 줄여서 ‘생숙’은 호텔처럼 장기 체류가 가능한 숙박시설이다.하지만 일반 호텔과 달리, 개별 세대에 주방·세탁공간 등을 갖추고 있어 사실상 주거용으로 사용되는 경우가 많다.생숙의 주요 특징건축법상 숙박시설로 분류개별 호실 분양 가능 → 사실상 ‘준주택’처럼 사용주거용도로 사용 시 위법 소지 존재관리비가 일반 아파트보다 비싼 편세입자 전입신고 불가(초기 기준) 9월부터 생숙 대혼란.. 2025. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
