반응형 수익형 부동산3 지금 수익형 부동산 투자해도 될까? 리스크 vs 기회 총정리! 생활형숙박시설 규제, 지식산업센터 미분양, 오피스텔 수익률 하락… 수익형 부동산 시장의 위기가 현실이 되고 있다. 지금은 과연 투자 타이밍일까? 상품별 리스크와 기회, 투자 전략까지 총정리한다. 수익형 부동산 투자, 지금은 위험할까? ‘똘똘한 한 채’ 다음은 수익형 부동산?과거처럼 주택 가격이 급등하지 않는 시장에서 투자자들이 눈을 돌린 곳은 수익형 부동산이다.주거용보다 규제가 덜하고, 임대 수익이 꾸준하다는 장점 덕분에 오피스텔·상가·생활형숙박시설(생숙)·지식산업센터(지산) 등 다양한 형태가 주목받았다.하지만 지금은 상황이 다르다.고금리, 대출 규제, 미분양 증가, 법적 제약까지 겹치며 수익형 부동산 시장에도 위험신호가 켜지고 있다. 수익형 부동산이란 무엇인가?수익형 부동산은 말 그대로 임대 수익을 .. 2025. 8. 4. 오피스텔 vs 생숙, 무엇이 다를까? 핵심 차이 완벽 정리! 오피스텔과 생활형숙박시설(생숙)은 구조는 비슷하지만 법적 지위와 활용도는 전혀 다르다. 주거 가능 여부부터 세금, 대출, 투자 관점까지 오피스텔과 생숙의 핵심 차이점을 총정리한다. 오피스텔과 생숙, 뭐가 다를까? 헷갈리는 두 부동산의 차이 완전 정리 용어부터 구분하자 : 오피스텔과 생숙 기본 개념항목오피스텔생활형숙박시설(생숙)정의업무와 주거를 겸한 시설장기 투숙이 가능한 숙박시설법적 용도업무시설 + 일부 주거 가능숙박시설 (주거 불가)주요 목적주거·사무실숙박(호텔 유사)분양 대상개인·법인 가능개인에게 분양 가능(건축허가 기준 가능 시점에 따라 달라짐)건축법상 분류업무시설(주거 일부 인정 가능)숙박시설(호텔과 유사) 주거 가능 여부오피스텔대부분 ‘주거용 오피스텔’로 설계되어 있어 전입신고 가능, 실거주 .. 2025. 8. 4. 소형 오피스 공실 줄이기, 입지와 임차인 분석이 답이다 오피스 임대 성공 전략을 알고 싶은가? 입지 분석, 임차인 맞춤 전략, 공실 방지 체크리스트까지 임대 수익률을 높이는 실전 노하우를 정리했다. 오피스 임대 성공 노하우, 실패를 줄이는 체크포인트공실 없는 수익 창출을 위한 임대인의 실전 매뉴얼 [ 목차 ]오피스 임대 시장, 왜 다시 주목받는가성공적인 임대를 위한 기본 조건임대 수익률을 높이는 핵심 요소 5가지오피스 임대 실패의 주요 원인실패 확률 낮추는 실전 체크포인트 10가지임차인 유형별 맞춤 전략마무리: 수익형 부동산의 본질은 ‘지속성’이다 1. 오피스 임대 시장, 왜 다시 주목받는가? 최근 몇 년간 부동산 투자자들의 관심은 다시 오피스 임대 시장으로 돌아오고 있다.특히 다음과 같은 조건이 맞물리면서, 상업용 부동산에 대한 투자 매력도가 상승하고.. 2025. 5. 26. 이전 1 다음 반응형
