부동산 투자 앱 추천 TOP 10 – 실거래가부터 경매까지!

 

부동산 투자에 유용한 앱과 사이트 완벽 정리

초보부터 실전 투자자까지, 이 앱 하나면 끝!

 

 

 

목차

1. 서론 : 정보가 투자 수익을 만든다
2. 투자 목적에 따른 추천 앱/사이트 분류
3. 실거래가 조회 및 시세 파악용
4. 경매 및 공매 정보 확인용
5. 분양 정보와 청약 일정 확인용
6. 투자 수익률 분석과 수익계산 도구
7. AI 기반 추천·예측형 앱
8. 종합 부동산 플랫폼 비교
9. 활용 팁과 주의사항
10. 마무리 : 손안의 투자 비서, 제대로 써보자

 

1. 서론 : 정보가 투자 수익을 만든다

부동산 투자는 정보력 싸움이다. 같은 아파트도 누가 언제, 어떤 조건으로 접근했느냐에 따라 수익이 달라진다. 특히 실거래가, 매물 수, 입주 예정 정보, 경매 일정, 금리 및 대출 조건 등 다양한 데이터가 실시간으로 반영되는 만큼 신속한 정보 접근이 수익률을 좌우한다. 이 글에서는 투자 목적별로 꼭 필요한 부동산 앱과 사이트를 정리하고, 실제 활용 팁까지 소개한다.

 

 

 

 

2. 투자 목적에 따른 추천 앱/사이트 분류

 

목적별 구분	추천 앱/사이트	주요 기능
시세/실거래 조회	국토교통부 실거래가 공개시스템, 호갱노노, 아실	실거래가 확인, 시세 추이, 투자 적정성 분석
경매/공매	온비드, 지지옥션, 옥션원, 탱크옥션	경매 일정, 권리 분석, 낙찰가 추이
청약/분양	청약홈	분양 일정, 청약 가점 계산기
투자 수익 분석	리치고, 부동산지인	임대 수익률, 매매 수익 시뮬레이션
종합 플랫폼	직방, 다방, 네이버부동산	매물 검색, 가격 분석, 실시간 알림
AI 추천/예측	디스코, 프롭테크AI 플랫폼	입지 평가, 예측 기반 매물 추천

※편의상 구분해 놓은 추천 앱/사이트이며, 각각의 앱/사이트에서 유사한 정보, 분석을 제공하므로 투자목적, 투자자 성향에 맞는 기능을 찾는 것이 중요함

 

 

 

3. 실거래가 조회 및 시세 파악용

 

1) 국토교통부 실거래가 공개시스템

• URL : https://rt.molit.go.kr
• 운영 목적 : 부동산 거래의 투명성과 공정성을 확보하기 위해 실거래가 정보를 공개합니다.
• 주요 기능 : 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지 등의 실거래가 조회 및 GIS 기반 지도 서비스 제공
• 제공 정보 : 매매·전월세 실거래가, 거래량 추이, 분양권 거래 정보 등
• 특징 : 정부 공식 데이터로 신뢰성이 높으며, PC와 모바일 앱에서 모두 이용 가능합니다.
• 활용 팁 : 동일 단지 내 거래가격 변동 추이로 투자 타이밍 파악

국토교통부 실거래가공개시스템

 

2) 호갱노노

• URL : https://hogangnono.com
• 운영 목적 : 사용자에게 아파트 관련 정보를 직관적으로 제공하여 현명한 부동산 거래를 지원합니다.
• 주요 기능 : 지도 기반 실거래가 조회, 학군 정보, 관리비, 대중교통 정보, 단지별 리뷰 제공
• 제공 정보 : 아파트 실거래가, 시세 추이, 주변 인프라 정보 등
• 특징 : 사용자 친화적인 UI와 다양한 필터링 기능으로 초보자도 쉽게 이용할 수 있습니다.(지도 기반 시세 보기, 학군, 학원, 상권, 대중교통까지 종합 분석)
• 활용 팁 : 최근 3개월 거래가, 투자 점수, 대장아파트 지정 기능 활용

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

3) 아실(아파트실거래가)

• URL : https://asil.kr
• 운영 목적 : 아파트 실거래가 및 다양한 부동산 정보를 통합 제공하여 투자자와 실수요자를 지원합니다.
• 주요 기능 : 실거래가 조회, 매물 증감 분석, 정비사업장 정보 제공
• 제공 정보 : 실거래가, 매물 수 변화, 분양가 비교, 인구 변화 등
• 특징 : 재개발·재건축 구역 정보 제공으로 투자자에게 유용하며, 다양한 빅데이터 분석 기능을 갖추고 있습니다.

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

 

 

 

4. 경매 및 공매 정보 확인용

 

1) 옥션원

• URL : https://www.auction1.co.kr
• 운영 목적 : 부동산 경매 정보를 제공하여 투자자들의 효율적인 경매 참여를 지원합니다.
• 주요 기능 : 경매 물건 검색, 권리 분석, 낙찰가 추이 제공
• 제공 정보 : 법원 경매 물건 정보, 입찰 일정, 낙찰 사례 등
• 특징 : 사용자 친화적인 인터페이스와 다양한 검색 필터로 경매 초보자도 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 활용 팁 : 단지 내 낙찰 사례 및 유찰 이력으로 투자 리스크 분석 가능

옥션원

 

2) 지지옥션

 

• URL : https://www.ggi.co.kr
• 운영 목적 : 전국 법원 경매 정보를 종합적으로 제공하여 경매 투자자들의 의사결정을 지원합니다.
• 주요 기능 : 경매 물건 검색, 권리 분석, 시세 정보 제공
• 제공 정보 : 법원 경매 물건 정보, 등기부 등본, 낙찰가율 등
• 특징 : 방대한 데이터베이스와 다양한 부가 서비스로 경매 시장에서 높은 신뢰도를 보유하고 있습니다.
• 활용 팁 : 단지 내 낙찰 사례 및 유찰 이력으로 투자 리스크 분석 가능

결과의 차이! 지지옥션

 

3) 탱크옥션

• URL : https://www.tankauction.com
• 운영 목적 : 경매 정보를 쉽고 빠르게 제공하여 투자자들의 효율적인 경매 참여를 지원합니다.
• 주요 기능 : 경매 물건 종합 검색, 특수 조건 검색, 지도 기반 검색
• 제공 정보 : 법원 경매 물건 정보, 입찰 일정, 낙찰 사례 등
• 특징 : 민법 강사 출신 대표가 운영하며, 특수 조건 검색 기능으로 투자 목적에 맞는 물건을 쉽게 찾을 수 있습니다.
• 활용 팁 : 타 경매사이트보다 저렴한 이용요금으로 가성비 탁월함

탱크옥션

 

4) 온비드 (공매 플랫폼)

• URL : https://www.onbid.co.kr
• 운영 목적 : 공공기관 및 지자체의 유휴 자산을 온라인으로 매각하여 자산의 효율적 활용을 도모합니다.
• 주요 기능 : 공매 물건 검색, 입찰 참여, 계약 체결
• 제공 정보 : 공공자산 매각 공고, 물건 정보, 입찰 일정 등
• 특징 : 한국자산관리공사(KAMCO)에서 운영하며, 국내 유일의 공공자산 처분 플랫폼으로 공정하고 투명한 거래 환경을 제공합니다.

온비드

 

 

 

5. 분양 정보와 청약 일정 확인용

 

1) 청약홈

• URL : https://www.applyhome.co.kr
• 운영 목적 : 주택 청약 신청을 온라인으로 통합 관리하여 국민의 주거 안정에 기여합니다.
• 주요 기능 : 청약 신청, 가점 계산기, 청약 자격 확인
• 제공 정보 : 분양 일정, 청약 자격 요건, 당첨자 발표 등
• 특징 : 한국부동산원에서 운영하며, 행정정보시스템과 연계하여 이중 검증을 통해 정확한 청약 정보를 제공합니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

6. 투자 수익률 분석과 수익계산 도구

 

1) 리치고 (RichGo)

• URL : https://m.richgo.ai/pc
• 운영 목적 : AI와 빅데이터를 활용하여 부동산 투자 분석 및 의사결정을 지원합니다.
• 주요 기능 : 실거래가 조회, 투자 수익률 분석, 경매 정보 제공
• 제공 정보 : 아파트 시세, 오피스텔 정보, 청약 정보, 경매 물건 등
• 특징 : GPT 기반 AI 리스크 분석 기능을 도입하여 등기부, 권리관계, 임차 정보 등을 자동으로 분석하고 요약 제공합니다.

리치고 - 부동산 투자 분석 No.1 앱

 

2) 부동산지인

• URL : https://aptgin.com
• 운영 목적 : 빅데이터를 기반으로 지역별 부동산 정보를 제공하여 투자자와 실수요자의 의사결정을 지원합니다.
• 주요 기능 : 시세 지도, 수요/입주 지도, 거래 지도 등
• 제공 정보 : 매매가격, 전세가격, 전세율, 인구, 세대수, 입주량 등
• 특징 : 다양한 빅데이터 지도를 통해 지역 분석에 강점을 가지며, 중개사와의 매칭 서비스를 통해 거래를 지원합니다.

수요/입주 | 지역별, 연도별 적정 수요량 및 입주량 추이를 파악할 수 있습니다. | 부동산지인

 

 

 

7. AI 기반 추천·예측형 앱

 

1) 디스코 (Dspco)

• URL : https://www.disco.re
• 운영 목적 : AI 기반 부동산 분석을 통해 투자자에게 맞춤형 정보를 제공합니다.
• 주요 기능 : 입지 분석, 임대 수익률 예측, 토지 이용 계획 확인
• 제공 정보 : 개발 호재, 교통 개선 정보, 투자 타이밍 등
• 특징 : AI를 활용하여 복잡한 부동산 정보를 분석하고 시각화하여 사용자에게 제공합니다.

토지, 빌딩, 상가 거래의 시작, 디스코

 

2) 프롭테크 기반 플랫폼 (예: Proptech AI by 신한, KT Estate)

• 기능 : 대규모 투자포인트 분석, 빅데이터 기반 가치 상승 예측
• 활용 팁 : 투자지표가 부족한 지역에서 인공지능 분석 보조로 활용

 

 

 

8. 종합 부동산 플랫폼 비교

 

1) 직방

• URL : https://www.zigbang.com
• 운영 목적 : 부동산 정보의 비대칭성과 불투명성을 해소하여 사용자에게 정확한 정보를 제공합니다.
• 주요 기능 : 매물 검색, VR 투어, AI 추천
• 제공 정보 : 아파트, 원룸, 오피스텔 등 다양한 부동산 매물 정보
• 특징 : 모바일 플랫폼 중심으로 운영되며, 사용자에게 직관적인 UI와 다양한 부가 서비스를 제공합니다.

No.1 부동산 앱, 직방

 

2) 다방

• URL : https://www.dabangapp.com
• 운영 목적 : 부동산 매물 정보를 제공하고, 사용자 간의 지역 정보 교류를 지원합니다.
• 주요 기능 : 매물 검색, 지역 커뮤니티 '동네이야기'
• 제공 정보 : 아파트, 원룸, 오피스텔 등 다양한 부동산 매물 정보
• 특징 : 지역 주민들의 생생한 경험과 정보를 교류할 수 있는 커뮤니티 기능을 통해 사용자에게 유용한 지역 정보를 제공합니다.

부동산 필수 앱 다방

 

3) 네이버부동산

• URL : https://land.naver.com
• 운영 목적 : 네이버부동산은 대한민국 대표 포털인 네이버에서 제공하는 종합 부동산 정보 플랫폼으로, 사용자에게 다양한 부동산 매물 정보와 관련 서비스를 제공하여 효율적인 부동산 거래를 지원합니다.
• 주요 기능
  • 매물 검색 : 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택, 상가, 토지 등 다양한 유형의 매물을 거래 형태(매매, 전세, 월세, 단기임대)별로 검색할 수 있습니다.
  • 지도 기반 탐색 : 네이버 지도와 연동하여 매물의 위치를 직관적으로 확인하고, 로드뷰를 통해 주변 환경을 살펴볼 수 있습니다.
  • 실거래가 및 시세 조회 : 국토교통부의 실거래가 데이터를 기반으로 한 시세 정보와 과거 거래 내역을 확인할 수 있습니다.
  • 분양 정보 제공 : 신규 아파트 분양 일정, 분양가, 청약 정보 등을 제공합니다.
  • 공인중개사 연결 : 매물 상세 페이지에서 해당 매물을 등록한 공인중개사와 직접 연락할 수 있는 기능을 제공합니다.
• 제공 정보
  • 매물의 상세 정보(가격, 면적, 방 수, 층수 등)
  • 단지 정보(건축 연도, 세대 수, 용적률 등)
  • 주변 인프라 정보(학교, 병원, 대중교통 등)
  • 실거래가 및 시세 추이
  • 분양 일정 및 청약 정보
• 특징
  • 신뢰성 있는 정보 제공 : 다양한 콘텐츠 제공업체(CP)와의 제휴를 통해 검증된 매물 정보를 제공하며, 부동산매물검증센터를 통해 매물의 정확성을 높이고 있습니다.
  • 사용자 친화적인 인터페이스 : 지도 기반의 직관적인 UI와 다양한 필터 기능을 통해 사용자가 원하는 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다.
  • 네이버페이와의 통합 : 네이버페이와의 연동을 통해 부동산 거래와 관련된 금융 서비스(대출, 보험 등)를 통합적으로 제공하며, 사용자 맞춤형 서비스로 발전하고 있습니다.
  • 모바일 최적화 : 모바일 환경에서도 최적화된 서비스를 제공하여 언제 어디서나 부동산 정보를 손쉽게 확인할 수 있습니다.

네이버페이 부동산

 

 

 

 

9. 활용 팁과 주의사항

 

부동산 정보 플랫폼 요약

플랫폼	운영주체	주요 목적 및 기능	특징
국토부 실거래가 시스템	국토교통부	실거래가 공개	정부 데이터 기반
호갱노노	민간	아파트 정보 시각화	학군·교통·관리비 정보
아실	민간	실거래 + 정비사업 정보	투자자 중심
옥션원	민간	경매 정보 제공	직관적 인터페이스
지지옥션	민간	전국 법원 경매	낙찰가율, 권리 분석
탱크옥션	민간	경매 필터 검색	특수 조건 검색 강점
온비드	한국자산관리공사	공공 자산 공매	국내 유일 공매 플랫폼
청약홈	한국부동산원	청약 신청 시스템	청약 가점 계산 기능
리치고	민간	AI 투자분석 도구	GPT 기반 리스크 분석
부동산지인	민간	지역별 분석 지도	수요·공급 지도 제공
디스코	민간	AI 기반 입지분석	투자 타이밍 제안
직방	민간	부동산 매물 검색	VR투어, AI 추천
다방	민간	부동산+지역 커뮤니티	동네이야기 커뮤니티

• 공식 정보 확인이 우선 : 실거래가는 국토교통부 시스템으로 크로스체크
• 권리분석은 필수 학습 항목 : 경매 투자는 권리분석 실패 시 리스크 발생
• 앱의 자동 추천을 맹신하지 말 것 : 알고리즘은 참고용일 뿐, 최종 판단은 스스로
• 가짜 매물, 유령 분양 조심 : 리뷰나 커뮤니티 통해 신뢰도 확인
• 분양 정보는 알림 설정 : 청약홈, 내집마련플래너는 알림 기능 적극 활용

 

 

 

10. 마무리 : 손안의 투자 비서, 제대로 써보자

 

이제는 발품보다 ‘앱품’이 더 중요해진 시대다. 정보를 손쉽게 확인하고, 실시간 데이터를 비교하고, 미래 가치를 예측할 수 있는 도구들이 스마트폰 안에 모두 들어 있다. 다만 어떤 앱을 쓰느냐보다도 어떻게 활용하느냐가 투자 수익을 좌우한다. 위에서 정리한 앱과 사이트들을 목적에 따라 적절히 조합해 사용한다면, 그 자체로도 강력한 ‘부동산 비서’를 둔 셈이다.

 

경매물건 찾는 법 – 대법원, 지지옥션, 옥션원 활용법

경매물건 찾는 법 – 대법원, 지지옥션, 옥션원 활용법

실거래가 조회와 매물 검색 방법 : 정확한 시세 파악의 시작

실거래가 조회와 매물 검색 방법 : 정확한 시세 파악의 시작