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보증금 인수? NO! 전세 낀 경매물건 안전하게 낙찰받는 법 전세 낀 경매물건 분석법 : 대항력·우선변제권·인수여부 완전정리 📌 목차전세 낀 경매물건이란?왜 분석이 필요한가?대항력 판단 기준과 확인 방법우선변제권 판단 기준과 요건보증금 인수 여부 판단 절차핵심 서류 분석 : 전입세대열람표·매각물건명세서실제 사례로 보는 분석 과정인수 리스크 방지 전략고의 지연점유·현금청산 주의사항꼼꼼한 분석이 수익을 만든다 1. 전세 낀 경매물건이란? 전세 낀 경매물건이란, 임차인이 전세 또는 월세 계약을 체결한 상태에서 경매에 부쳐진 부동산을 의미한다.특히 주택경매에서 자주 등장하며, 낙찰자 입장에서 해당 임차인의 권리를 인수할지, 배당받고 나갈 대상인지가 핵심 쟁점이 된다. 2. 왜 분석이 필요한가? 전세 낀 물건은 낙찰 후 보증금을 인수하게 되는 경우 수익성이 급격.. 2025. 5. 9.
“5천만 원은 이제 옛말?” 24년 만에 바뀌는 예금자 보호제도, 핵심만 콕! 예금자 보호 한도 1억 원으로? 저축은행이 웃는 이유! 요즘 금융 뉴스 보면서 이런 얘기 많이 들어봤지?"예금자 보호 한도, 1억 원으로 올린다더라!"진짜야. 금융위원회가 24년 만에 예금자 보호 한도를 5천만 원 → 1억 원으로 올리기로 했어. 이제 진짜 바뀌는 거냐고? 응, 2025년 9월 1일부터 시행 예정이래! 예금자 보호 제도, 이게 뭐야? 예금자 보호 제도는 은행이나 저축은행이 망했을 때 고객 예금을 일정 한도까지 정부가 대신 보장해주는 제도야.지금 기준으로는 1인당 금융기관당 5천만 원까지 보호돼. 즉, 어떤 은행에 1억 넣어놔도, 그 중 5천만 원 + 이자 일부만 보장되는 거지.그런데 이 한도가 너무 오래되기도 했고, 물가도 오르고, 자산도 커졌잖아? 그래서 2025년부터는 보호 한.. 2025. 5. 9.
2025 대한민국 50대 부자 총정리! 부자들의 판도가 달라졌다?! 포브스가 발표한 2025년 부자 순위, 누가 올랐고 누가 내려갔을까? 해마다 발표되는 포브스 코리아의 대한민국 50대 부자 순위!2025년에도 어김없이 그 리스트가 공개됐어. 이번엔 특히 변화가 많았다고 해. 자, 그럼 누가 새롭게 떠오르고, 누가 내려왔는지, 그리고 주목할 트렌드는 뭔지, 한눈에 정리해볼까? 1위 탈환한 김병주 회장, MBK파트너스의 힘 이번에 1위를 차지한 건 김병주 MBK파트너스 회장이야. 순자산은 약 95억 달러(13조 8천억 원)! 지난해 논란 많았던 홈플러스 문제로 이슈가 되긴 했지만, 여전히 국내 최고 자산가로 올라섰어. 자수성가형 부자 중 대표격이지. 2위로 내려온 이재용 삼성전자 회장 지난해 1위였던 이재용 회장은 이번엔 2위로.순자산이 78억 달러(11조 3천억.. 2025. 5. 8.
안갯속 부동산 시장? “저평가 알짜 매물”부터 챙기자! 2025 서울머니쇼에서 부동산 고수들이 콕 짚은 진짜 유망지역은? 요즘 부동산 시장, 참 애매하지 않아?오를 것 같기도 하고, 빠질 것 같기도 하고… 그냥 '안갯속'이란 표현이 딱이야.그런데! 2025 서울머니쇼에 모인 부동산 고수들은 이런 상황에서도 알짜 매물은 반드시 있다고 말했어. 지금은 관망? 하지만 기회도 있다! 현재 시장은 대출 규제도 강하고, 미국 금리나 관세 같은 글로벌 변수도 많아서 다들 조심스러워.그렇다고 손 놓고 기다리기만 하면 안 돼.2년 뒤 수도권 입주 물량이 확 줄어들 예정이라서, 지금이 바로 매물을 선별할 타이밍이라는 게 전문가들 의견이야. 어디를 주목해야 할까? 서울 강남, 용산은 이미 많이 올랐고, 가성비 떨어지는 건 사실이잖아?그래서 전문가들이 얘기한 ‘가성비 투자.. 2025. 5. 8.
투자 격변기? “다양하게, 오랫동안, 반복해서” 기본으로 돌아가야 할 때 2025 서울머니쇼에서 전문가들이 전한 진짜 투자 조언 요즘 주식 시장 보면 너무 오르거나, 너무 빠지거나.진짜 격변기라는 말이 딱이야. 이럴 땐 어떻게 투자해야 할까?2025 서울머니쇼에서 만난 전문가들은 이렇게 말했어.“기본으로 돌아가라. 분산투자, 장기투자, 그리고 반복적인 매수.” SC그룹 브라이스 CIO의 조언 “할인된 자산은 세일 상품입니다. 여러 번, 오랫동안 나눠서 사세요.”이 말이 인상 깊었어.브라이스 SC그룹 CIO는 이번 세미나에서 자신의 투자 원칙을 직접 공개했어.그는 “나이가 53세면 앞으로 47년은 더 투자할 수 있다”며, 주가가 떨어질 때는 평소보다 두 배로 산다는 원칙을 갖고 있대. 포트폴리오 어떻게 짜야 할까? 그가 제시한 이상적인 포트폴리오는 이렇게 정리돼.주식 53.. 2025. 5. 8.
보안은 기본, 활용은 플러스! 전국 14곳 데이터안심구역 총정리! 데이터도 안심하고 분석하는 시대! 신규 데이터안심구역 4곳 추가 지정 📢 드디어 14곳! 데이터안심구역이 더 넓어졌어요 5월 8일, 과학기술정보통신부가 데이터안심구역(Data Safety Zone) 4곳을 새롭게 지정했다는 소식이에요. 이로써 전국에 총 14개의 데이터안심구역이 운영되게 됐어요. 인공지능(AI) 개발과 데이터 기반 산업의 큰 성장 발판이 될 거라는 기대감이 한껏 높아지고 있죠. 🤔 데이터안심구역이 뭐예요? 데이터안심구역은 쉽게 말해 ‘보안 걱정 없이 데이터를 분석할 수 있는 공간’이에요. 민감하거나 미공개된 데이터를 철저한 보안 환경 속에서 분석하고 활용할 수 있도록 설계된 공간이죠.법적 근거로는 「데이터 산업 진흥 및 이용촉진에 관한 기본법」과 같은 법 시행령을 바탕으로, 과학기.. 2025. 5. 8.
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