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노후 대비 연금 또 한가지! 주택연금으로 안전한 노후를! "평생 월급통장이 되어준 내 집, 2025 주택연금 리얼스토리"퇴직 후, 은행 잔고만 보면 한숨이 나왔다. 연금도 부족한데 당장 병원비에 손주 용돈까지… 하지만 다행히 우리 집이 있었고, 다행히 그 집이 '연금'이 되었다. 바로 주택연금 덕분이다. 집이 돈이 된다? 실제 이야기로 알아보자우리 이웃 김 할머니(72세), 남편과 함께 서울 외곽 5억 원짜리 아파트에 30년 넘게 살아왔다. 자식들은 다 출가했고, 둘이 조용히 살고 있었지만 생활비는 빠듯했다. 그러던 중 건강보험공단에서 주택연금 안내 책자를 받아보고 신청을 결심했다."처음엔 반신반의했어요. 집 담보 잡히는 거 아니냐고요? 근데 집 팔지도 않고 계속 살 수 있으면서 매달 150만 원이 꼬박꼬박 들어오는 게 신기했죠. 요즘은 손주 용돈도 걱정 없이.. 2025. 6. 11.
가슴 통증, 심장병일까? 소화 문제일까? 구분하는 5가지 핵심 기준 가슴 통증이 심장 문제인지, 단순한 소화불량인지 헷갈리시나요? 통증의 양상, 동반 증상, 시간 등을 기준으로 심장 질환과 소화기 질환을 쉽게 구별하는 5가지 방법을 정리했습니다. 심장 통증 vs 소화기 통증 : 헷갈릴 땐 이렇게 구별하세요 "가슴이 아플 때마다 심장마비 아닐까 걱정된다면 꼭 읽어야 할 글"갑자기 가슴이 조여오거나 뻐근한 통증이 느껴질 때, '혹시 심장에 문제가 생긴 건 아닐까?'라는 생각 먼저 드시죠?그런데 알고 보면 단순한 소화 문제일 수도 있습니다.그래서 더 헷갈립니다. 어디서 오는 통증인지, 병원에 가야 할지 말아야 할지.오늘은 심장 질환과 소화기 질환에서 오는 가슴 통증을 어떻게 구별할 수 있는지, 실제 의료진이 알려주는 포인트들을 정리해 드릴게요.이 글을 끝까지 읽으면 불필요한.. 2025. 6. 10.
"부동산 양도세, 무료 계산" 1주택자·다주택자 양도세 계산법부터 비과세 요건까지 부동산을 팔면 내야 하는 양도세, 얼마나 낼까? 2025년 기준 양도소득세 세율, 비과세 요건, 장기보유공제, 신고 절차까지 한눈에 확인하세요.“양도세 얼마 내야 할까?” 2025년 부동산 양도소득세 완벽 가이드부동산을 팔면 생기는 이익, 즉 '양도차익'에는 세금이 부과된다. 바로 양도소득세(양도세)다.2025년 현재 부동산 정책은 변화의 흐름에 놓여 있으며, 다주택자 세율, 비과세 요건, 장기보유특별공제 조건 등이 달라졌거나 달라질 예정이다.이 글에서는 부동산을 매도할 때 꼭 알아야 할 양도세의 모든 것을 정리한다. 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아서 생긴 이익(양도차익)에 대해 부과하는 국세다.주택이나 토지 등 부동산을 취득가보다 높은 가격에 팔면 차익이 발생하고, 이에 대해 과.. 2025. 6. 9.
“부동산 취득세, 무료계산!” 2025년 최신 세율·감면 총정리 부동산을 살 때 반드시 납부해야 하는 ‘취득세’. 2025년 기준 세율, 감면제도, 납부 기한부터 생애최초·다주택자·증여 시 세금까지 핵심 내용을 정리했습니다. 집을 사기 전 꼭 확인하세요. 집 살 때 꼭 알아야 할 취득세 계산법과 감면 혜택 완벽 정리 부동산 취득세는 부동산(토지, 건물 등)을 취득할 때 납부해야 하는 지방세로, 취득 행위 자체에 과세하는 세금입니다. 대한민국에서는 「지방세법」에 따라 부과되며, 세율, 감면 대상, 납부 기한 등이 정해져 있습니다. 아래에서 주요 내용을 자세히 정리해 드리겠습니다. 부동산 취득세란?취득세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박 등 자산을 취득했을 때 '자산 취득 사실' 자체에 대해 부과되는 지방세다.여기서 "취득"이란 단순 매매뿐 아니라 증여, 상속,.. 2025. 6. 8.
이재명 정부 부동산 정책 총정리 : 공급 확대와 세금 완화로 시장 안정 노린다 이재명 대통령의 부동산 정책은 공급 확대와 세금 완화를 중심으로 구성되어 있다. 4기 신도시, 재건축 규제 완화, DSR 완화 등 핵심 내용을 정리했다. GTX·재건축·세금 완화까지…이재명 부동산 공약, 집값에 미칠 영향은? 부동산, 다시 정치의 중심으로 떠오르다“세금으로 집값을 잡을 수 없다.”2025년 6월, 이재명 대통령의 이 한 마디가 대한민국 부동산 시장에 큰 반향을 일으키고 있다. 집값 안정과 서민 주거 문제 해결은 모든 정권이 안고 있는 과제다. 이재명 정부는 문재인 정부와 차별화된 부동산 정책을 예고하며 공급 확대와 세금 완화를 핵심 축으로 삼고 있다.그렇다면 이재명표 부동산 정책은 과연 시장 안정에 기여할 수 있을까? 아래에서 핵심 내용을 정리해보자. 공급 확대 전략 : 4기 신도시.. 2025. 6. 7.
사망보험금 유동화란? 생전 유산 설계의 최신 트렌드 완벽 정리 "죽음 후에도 유산이 흐른다, 사망보험금 유동화의 모든 것""죽음은 끝이 아니다."이 문장이 보험과 만났을 때, 전혀 다른 의미를 갖는다. 바로 사망보험금 유동화(Securitization of Death Benefits)라는 개념 때문이다. 이제는 사망 이후가 아닌, 생전에 사망보험금의 가치를 '현금'으로 바꿔 쓸 수 있는 시대가 도래했다. 사망보험금 유동화란? 개념과 작동 원리 보험에 가입하면 통상 사망 후 가족이 보험금을 받는다. 하지만 사망보험금 유동화는 이 보험금의 '기대가치'를 현금화하여 생존 중 자금으로 활용하는 것이다. 다시 말해, 사망 시 지급될 보험금을 담보로 금융기관이 현재 시점에서 자금을 지급하는 구조다.✔️ 보험계약을 자산으로 본다✔️ 계약자는 생존 중에 자금 확보 가능✔️ 보험.. 2025. 6. 7.
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