반응형 전체 글108 서울시, 역세권 준주거 종상향 본격화! 정비사업 규제 대전환 시작 서울시가 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’을 수정 가결하며 정비사업 규제를 대폭 완화했다. 역세권 반경 250m까지 준주거 상향 허용, 높이규제지역 공공기여 완화 등 민간개발을 촉진할 주요 조치를 정리한다. 서울시, 역세권 종상향·공공기여 완화로 정비사업 본격 시동!– '2030 정비 기본계획' 변경안 확정, 서울형 개발 규제 대전환 1. 정체된 정비사업, 드디어 규제 풀린다 서울시가 2025년 5월 21일, 도시계획위원회에서 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 변경안을 수정 가결했다. 이는 역세권 개발, 재개발·재건축 활성화 등 침체된 도시정비사업에 ‘규제 완화’라는 돌파구를 제공하는 중대한 조치로 평가된다.특히 이번 조치는 역세권 반경 확대, 공공기여 부담 완화 등 민간사업자의 진입장.. 2025. 5. 22. 서초·송파 재건축에 청신호! 비오톱 규제 완화 핵심 정리 서울시가 비오톱 1등급 지정 기준을 완화하면서 서초구·송파구 대단지 재건축이 다시 탄력을 받고 있다. 반포 미도1차, 선수촌 아파트 등 핵심 지역 정비사업에 미칠 영향을 분석한다. 서초·송파 재건축 탄력 받나? 비오톱 1등급 규제 완화로 개발 시계 다시 돈다서울시, 생태지도 기준 조정…대규모 정비사업에 청신호 [ 목차 ]서초·송파 재건축, 왜 막혔었나?‘비오톱 1등급’이란 무엇인가?서울시, 기준을 바꾸다 – 규제 완화 핵심 내용미도1차·올림픽선수촌 아파트에 미치는 영향도시환경과 생태, 균형은 가능한가?전문가 해석 : 서울 재건축 시장에 미치는 중장기 효과마무리 : 바뀐 규제, 달라질 미래 1. 서초·송파 재건축, 왜 막혔었나? 서울 강남권은 전국에서 가장 재건축 수요가 높은 지역 중 하나이다.그중.. 2025. 5. 22. 여의도 재건축 본격화! 광장아파트 신속통합기획 확정 서울 여의도 광장아파트가 신속통합기획을 통해 최고 56층의 초고층 주거단지로 재건축된다. 정비계획부터 향후 일정, 사업 파급효과까지 자세히 정리한다. 여의도 광장아파트, 최고 56층 ‘신속통합기획’으로 재건축 확정! 서울시 중심지 여의도에 초고층 주거단지 탄생 예고 서울 여의도의 대표 노후 단지 중 하나인 광장아파트가 최고 56층의 고층 주거단지로 탈바꿈한다.서울시의 ‘신속통합기획’ 절차에 따라 빠른 사업 추진이 예고되며, 여의도 재건축 정비사업의 상징적 출발점이 될 전망이다. [ 목차 ]광장아파트, 어떤 곳인가?신속통합기획이란?재건축 계획 주요 내용사업 추진 방식과 향후 일정여의도 지역 내 파급효과전문가 분석 : 신속통합기획의 도시 전략적 의미마무리 : 여의도 리빌딩의 신호탄 1. 광장아파트, 어떤.. 2025. 5. 21. 70대에 유튜브 100만 구독자?! 밀라논나, 우리가 몰랐던 진짜 백만장자의 삶 패션계의 전설 밀라논나 장명숙. 1980~90년대 패션계를 주름잡던 밀라논나는 이제 유튜브 100만 구독자를 자랑하는 인플루언서. '서장훈의 이웃집 백만장자'에 등장해 밝혀진 그녀의 반전 성공 스토리와 유튜버로서의 현재, 70대 인플루언서의 감동적인 인생 역전 이야기. 그녀의 삶과 철학은 세대를 초월해 모두에게 깊은 울림을 준다. 패션왕에서 인플루언서로, 밀라논나 장명숙의 놀라운 인생 전환 "힙한 할머니가 백만장자라면 믿을 수 있을까?"처음 밀라논나를 유튜브에서 봤을 땐, 그저 멋진 감각을 가진 인플루언서 할머니라고 생각했다. 그런데 알고 보니, 이분의 커리어는 가히 '전설' 그 자체다. EBS와 E채널에서 방영 중인 ‘서장훈의 이웃집 백만장자’ 7회에 등장한 밀라논나는 70대를 넘긴 나이에도 현역 .. 2025. 5. 21. 서울보다 대출 더 받는 지방? 대출규제 유예 핵심 해설 정부가 지방 부동산 경기 악화에 대응해 비수도권 대출 규제를 연말까지 유예하기로 했다. 수도권과 지방의 차등 적용 DSR, 예상 대출 한도, 정책 효과 및 한계까지 총정리한다. 비수도권 대출규제 연말까지 유예! 지방 부동산 살리기, 실효성은 있을까? [ 목차 ]정책 개요 : 수도권-비수도권 차등 대출규제란?비수도권 부동산 시장, 얼마나 악화됐나?유예 조치로 달라지는 점수도권과 지방의 대출 가능 금액 비교시장 반응이 정책의 한계와 과제마무리 : 연말까지 남은 시간, 무엇을 준비해야 할까? 지방 부동산 시장이 얼어붙었다. 정부는 이 같은 상황을 감안해 수도권과 비수도권의 대출규제 강도를 차등화하고, 비수도권에 대한 3단계 스트레스 DSR 적용을 연말까지 유예하기로 했다.정책 효과는 분명히 존재하지만, .. 2025. 5. 21. 서울시 소규모 재건축, 용적률 최대 300%까지 완화! 서울시가 소규모 재건축·재개발을 촉진하기 위해 3년간 용적률을 최대 300%까지 한시 상향한다. 이번 완화 조치는 사업성 개선과 도심 주택공급 확대를 동시에 노린다. 적용 대상, 주의사항, 기대효과까지 총정리. 소규모 재건축에 날개 달다! 서울시, 용적률 한시적 상향으로 주택공급 판도 바뀐다 서울시가 재건축·재개발 규제를 전격 완화했다. 특히 자율주택정비, 소규모재건축 등 민간 주도의 소형 정비사업을 중심으로 용적률을 3년간 한시적으로 최대 300%까지 상향하면서, 도심 주택 공급과 주거환경 개선의 물꼬를 텄다.이번 정책은 단순한 숫자 조정 이상의 의미를 담고 있다. 이는 ‘작은 정비사업’이 서울 주택정책의 큰 축이 되는 전환점이기 때문이다. [ 목차 ]정책 배경 : 왜 소규모 정비사업인가?달라지.. 2025. 5. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음 반응형
