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DSR강화2

새 정부도 긴장…서울 집값 급등에 규제 시동? 2025년 서울 집값 상승세에 새 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있다. 투기과열지구 확대, 주담대 규제 강화, 토지거래허가구역 지정 등 각종 정책이 검토 중인 가운데, 실수요자와 투자자 모두에겐 중대한 갈림길이 펼쳐지고 있다. 새 정부, 부동산 시장에 ‘비상등’…“가만히 있을 수 없다”2025년 6월, 서울 집값이 다시 급등 조짐을 보이자, 새 정부는 출범 직후부터 부동산 규제 카드를 꺼내들 태세입니다. “심상치 않다, 가만히 있으면 안 된다”는 문구에서 드러나듯, 이 상황은 단순한 조정 국면이 아니라 정책 전환의 기로에 섰다는 방증입니다. 왜 정부가 긴장할까?서울 아파트 과열 양상 : 5월 서울 아파트 거래는 신고 기준 7,008건으로, 올해 들어 두 번째로 많은 물량을 기록했습니다.강남권·비강남권 .. 2025. 6. 16.
스트레스 DSR 도입, 내 대출 얼마나 줄어드나? 스트레스 DSR, 대출심사 패러다임이 바뀐다 : 적용 방식부터 시장 영향까지 완전 해설 📌 목차들어가며 – 왜 지금 '스트레스 DSR'인가?스트레스 DSR이란? 개념 정리기존 DSR과의 차이점스트레스 DSR 적용 방식과 계산 예시제도 도입 배경과 정부의 정책 목표차주 입장에서의 영향 분석부동산 시장에 미치는 영향향후 예상되는 제도 변화투자자와 실수요자가 주의할 점결론 : 신중한 대출 시대, 대응 전략이 필요하다 1. 들어가며 – 왜 지금 '스트레스 DSR'인가? 2024년부터 고정금리 전환 수요, 급증한 가계부채, 금융시장의 불확실성이 겹치면서 정부는 더 정교한 대출 심사 기준을 필요로 하게 되었다.그 결과 등장한 것이 바로 ‘스트레스 DSR’이다.단순한 규제가 아닌, ‘앞으로 감당 가능성까지 고려.. 2025. 5. 7.
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