반응형 부동산 규제2 2025년 부동산 규제 강화 움직임과 증여 러시, 그리고 향후 포트폴리오 전략 2025년 부동산 세제 개편 예고로 강남발 ‘증여 러시’가 확산되고 있다.보유세·양도세 강화에 따른 포트폴리오 조정, 세대 간 자산이동, 향후 시장전망과 투자전략을 전문가 분석과 함께 정리했다. 보유세·양도세 강화 전 ‘증여 선점’… 자산가들의 부동산 포트폴리오 재편“세금 오르기 전에 물려주자”… 강남발 증여 열풍, 시장이 다시 움직인다세금보다 빠르게 움직이는 사람들2025년 가을, 부동산 시장이 다시 달아오르고 있다.이번에는 가격 급등 때문이 아니라, ‘세금 강화’라는 보이지 않는 파도 때문이다.서울 강남권 세무법인에는 연일 50~60대 상담 문의가 폭주하고 있다.“이제는 팔아야 할까?”, “자녀에게 미리 증여하는 게 나을까?”매도, 증여, 포트폴리오 조정… 이른바 ‘사전 절세 전략’이 강남 자산가들.. 2025. 10. 22. 서울·경기·인천 아파트 시장 분석 : 6.27 대책 이후 중위가격 하락 현실화 6.27 부동산 대책 시행 이후, 수도권 아파트 시장에 큰 변화가 나타났다. 중위 거래가격과 전용면적이 줄고, 거래량은 70% 이상 감소했다. 지역별 거래 흐름과 향후 시장 전망까지 상세 분석한다. 6.27 대책 이후 수도권 아파트 시장, 어떻게 변했나? – 중위가격·거래량·전용면적 모두 하락 6.27 대책이란?정부는 2025년 6월 27일, 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 금융 규제 정책을 발표했다.이는 고가 아파트에 대한 과도한 대출을 억제하고, 수도권 집값 과열 현상을 사전에 차단하기 위한 선제적 수요 억제 정책으로 풀이된다.핵심 내용 요약대출한도 상한 설정 : 주담대 한도 6억원 제한레버리지 억제 : 다주택자 및 고가아파트 보유자 대상 대출 회수 유도DSR 회피 차단 : 신용대출 등 우.. 2025. 7. 21. 이전 1 다음 반응형
