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6 27 대책5

6·27 대책 이후 6주 만에 반등… 강남·한강벨트 집값 왜 오르나 6·27 대책 발표 후 6주 만에 다시 오르는 서울 아파트값. 강남·한강벨트를 중심으로 한 상승세와 그 원인, 향후 전망을 분석한다. 서울 아파트값 재상승 조짐, 재건축 단지 중심 ‘한강 벨트’ 강세 오늘 부동산 기사 내용 요약‘초강력 부동산 금융 규제’로 불린 6·27 대책 발표 후 서울 아파트값은 5주 연속 상승폭이 둔화했으나, 6주 만에 다시 오름세가 확대됐다.서울 아파트값(8월 첫째 주) : +0.14%(전주 0.12% → 0.02%P↑)상승세 견인 지역: 강남구, 성동구, 광진구, 용산구, 마포구, 강동구 등 ‘한강 벨트’강동구 천호동 우성아파트 전용 64.53㎡, 올해 첫 9억 돌파(재건축 추진 단지)서초구는 상승폭 둔화 중이지만, 일부 단지 최고가 경신(서초동 현대슈퍼빌 41억) 서울 아파.. 2025. 8. 11.
6·27 대책 이후, 수도권 대출 흐름 완벽 분석! 실수요자와 투자자의 운명은? 2025년 6·27 대책 이후 수도권 부동산 대출 규제가 강화되면서 고가 아파트 거래량과 전세대출 수요가 급감했다. 갭투자 차단과 실수요자 위축, 월세 전환 흐름 등 시장 흐름을 데이터 기반으로 분석한다. 갭투자 막고 전세도 줄였다? 수도권 대출 흐름 대변화 6·27 대책 핵심 요약2025년 6월 27일 발표된 ‘수도권 고가 주택시장 과열 대응방안’은 다음을 핵심으로 한다:항목주요 내용주담대 규제수도권 고가 아파트 주담대 최대 6억 원까지 제한전세대출 축소보증금 6억 이상 고가 전세에 대한 보증 및 대출 제한갭투자 차단전세대출 받은 후 주택 구매 제한 강화대출 심사 강화2주택 이상 보유자 및 법인에 대한 주담대 원칙적 불허차주 대응계획서 도입실거주 목적 외 주택보유자에 대해 대응계획서 제출 요구 .. 2025. 8. 1.
6·27 대책 이후 부동산 세제 어떻게 바뀔까? 일몰제·양도세 유예 총정리 정부의 6.27 대책 이후 부동산 세제 개편이 주목받고 있다. 일몰 기한이 임박한 양도세 유예, 상생임대인 제도부터 전문가 진단까지 정책 방향과 시장 전망을 정리했다. 6·27 대책 이후 부동산 세제, 어디로 가나? 정책 방향과 전문가 진단 총정리집값 안정, 똘똘한 한 채 억제 위한 세제 개편 논의 본격화 6.27 대책 이후, 다시 부는 세제 개편 논의6월 27일, 정부는 가계부채 급증을 막기 위해 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 강력한 조치를 단행했다. 이른바 ‘6.27 대책’이다. 이 조치로 고가 아파트 투자에 제동이 걸리며, 일시적으로 과열 양상을 보이던 서울 집값도 진정되는 모습을 보였다.하지만 시장은 곧장 다음 질문으로 옮겨갔다.“그 다음은 뭔가요?”즉, 후속 대책, 특히 부동산 세제.. 2025. 7. 27.
서울·경기·인천 아파트 시장 분석 : 6.27 대책 이후 중위가격 하락 현실화 6.27 부동산 대책 시행 이후, 수도권 아파트 시장에 큰 변화가 나타났다. 중위 거래가격과 전용면적이 줄고, 거래량은 70% 이상 감소했다. 지역별 거래 흐름과 향후 시장 전망까지 상세 분석한다. 6.27 대책 이후 수도권 아파트 시장, 어떻게 변했나? – 중위가격·거래량·전용면적 모두 하락 6.27 대책이란?정부는 2025년 6월 27일, 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 금융 규제 정책을 발표했다.이는 고가 아파트에 대한 과도한 대출을 억제하고, 수도권 집값 과열 현상을 사전에 차단하기 위한 선제적 수요 억제 정책으로 풀이된다.핵심 내용 요약대출한도 상한 설정 : 주담대 한도 6억원 제한레버리지 억제 : 다주택자 및 고가아파트 보유자 대상 대출 회수 유도DSR 회피 차단 : 신용대출 등 우.. 2025. 7. 21.
6.27 대책 이후, 아파트 입주 절벽 현실화? 시장은 어디로 가나? 2025년 전국 아파트 입주 물량이 최근 10년래 최저 수준을 기록했다. 6.27 부동산 대책 이후 시장은 거래 급감과 전세난 우려에 직면해 있다. 향후 공급계획과 시장 흐름을 종합 분석한다. 2025년 아파트 입주물량, 10년 만에 최저… 6.27 대책 이후 '거래절벽' 현실화되나? 2025년 전국 아파트 입주 물량이 최근 10년 중 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 특히 6월 말 발표된 부동산 대책 이후 시장 분위기는 급속히 얼어붙으며 전세난 우려와 매매 위축이 동시에 진행되고 있다. 하반기 부동산 시장의 향방은 어떻게 될까? 아파트 입주물량, 정말 10년 만에 최저인가?2025년 전국 아파트 입주물량은 28만7,432가구로 집계됐다. 이는 국토교통부, 한국부동산원, 부동산R114 등 주요 기관들이 공.. 2025. 7. 14.
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