반응형 종부세2 2025년 부동산 규제 강화 움직임과 증여 러시, 그리고 향후 포트폴리오 전략 2025년 부동산 세제 개편 예고로 강남발 ‘증여 러시’가 확산되고 있다.보유세·양도세 강화에 따른 포트폴리오 조정, 세대 간 자산이동, 향후 시장전망과 투자전략을 전문가 분석과 함께 정리했다. 보유세·양도세 강화 전 ‘증여 선점’… 자산가들의 부동산 포트폴리오 재편“세금 오르기 전에 물려주자”… 강남발 증여 열풍, 시장이 다시 움직인다세금보다 빠르게 움직이는 사람들2025년 가을, 부동산 시장이 다시 달아오르고 있다.이번에는 가격 급등 때문이 아니라, ‘세금 강화’라는 보이지 않는 파도 때문이다.서울 강남권 세무법인에는 연일 50~60대 상담 문의가 폭주하고 있다.“이제는 팔아야 할까?”, “자녀에게 미리 증여하는 게 나을까?”매도, 증여, 포트폴리오 조정… 이른바 ‘사전 절세 전략’이 강남 자산가들.. 2025. 10. 22. 부동산 법인 투자 vs 개인 투자, 무엇이 유리할까? 부동산 투자를 고민할 때 법인 설립이 유리할까, 개인으로 투자하는 게 나을까?법인 설립 절차부터 세금, 대출, 자금관리, 리스크까지 전면 비교 분석합니다.2025년 최신 세제 기준에 맞춘 실전 가이드입니다. 개인 투자보다 유리할까? 부동산 법인 설립의 진짜 효과– 절세·대출·리스크까지 전면 비교 분석 왜 ‘법인 투자’가 다시 주목받는가?2020년 이후 정부의 다주택자 세금 강화와 임대사업자 제도 변화로 인해 한동안 ‘법인 투자’는 사양길에 접어드는 듯 보였다.그러나 2024년 이후 시장 상황이 달라지면서 법인 설립을 통한 투자가 다시 늘고 있다.그 배경에는 다음과 같은 이유가 있다.종합부동산세 부담 완화 : 개인 다주택자는 중과되지만, 일정 조건의 법인은 세율이 일정함.대출 레버리지 활용 : 개인 대출.. 2025. 10. 15. 이전 1 다음 반응형
