상가투자1 상가 투자의 장단점과 수익 구조 : 안정성과 수익성을 동시에 고려한 전략적 접근 상가 투자의 장단점과 수익 구조 : 안정성과 수익성을 동시에 고려한 전략적 접근 상가는 일반적인 주거용 부동산과는 완전히 다른 투자 구조를 가진 자산이다.고정적인 월세 수익, 장기 임대 계약, 인플레이션 방어 기능 등 장점이 있는 반면,공실 리스크, 업종 폐업 리스크, 권리금 문제 등 단점도 분명히 존재한다.최근에는 1층 중심 소형 근린상가, 오피스 상가, 복합상업시설 내 상가 등 다양한 형태가 등장하며 투자자의 선택 폭도 넓어졌다.이 글에서는 상가 투자의 구조를 이해하고, 수익과 리스크를 균형 있게 판단할 수 있도록 핵심 포인트 중심으로 정리한다. 1. 상가 투자의 수익 구조 상가는 대표적인 임대 수익형 자산으로, 수익은 기본적으로 다음과 같은 방식으로 발생한다. 기본 공식연 수익률(%) = (연.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음
