반응형 비상장법인평가2 가족법인을 활용한 부동산 승계 구조 설계 실무편 부동산 자산을 효율적으로 이전하고 관리하려면 단순 증여가 아닌 구조적 설계가 필요하다.이번 글에서는 ‘가족법인’을 활용한 부동산 승계 전략을 2025년 최신 세법 기준으로실무적으로 정리한다. 가족법인을 활용한 부동산 승계 구조 설계 실무편– 절세·지분분산·자산관리까지, 부의 이전을 설계하다 왜 ‘가족법인’인가?부동산 자산을 보유한 투자자들에게 ‘법인 설립’은 더 이상 낯선 개념이 아니다.하지만 최근에는 단순히 절세 목적이 아닌,“가족 단위의 자산관리 플랫폼”으로서 가족법인을 설립하는 추세가 확산되고 있다.가족법인이란“가족 구성원(부모·자녀·배우자)이 지분을 나누어 출자하고,부동산·금융자산 등을 공동으로 관리하는 비상장 법인 형태” 를 말한다. ✅ 이유 1. 부동산 가격 상승으로 개인 명의 세금 부담 .. 2025. 10. 23. 부동산 법인 지분 증여 실무 사례 : 2025 최신 세법 기준 부동산 법인 주식을 증여하거나 상속할 때, 세금은 ‘주식 가치’로 결정된다.가족법인 주식의 평가 기준, 세무서 신고 절차, 실제 계산 사례를2025년 세법 기준으로 상세히 분석한다. 가족법인 주식가치 평가 및 증여 실무 계산 사례– 부동산 법인 자산 승계 시 세금 계산부터 절세 구조까지 완벽 정리 “법인을 통한 승계, 핵심은 주식 가치다”앞선 글에서 살펴본 것처럼,가족법인을 통한 부동산 승계의 핵심은 부동산을 직접 증여하지 않고,법인 주식을 통해 간접적으로 이전하는 구조다.그런데 여기서 결정적인 포인트가 있다.“세금은 부동산 가격이 아니라 주식 평가액으로 계산된다.” 즉, 같은 자산이라도 어떤 평가방식을 적용하느냐에 따라증여세·상속세 부담이 수천만 원 이상 차이 날 수 있다.이 글에서는 주식가치 평가.. 2025. 10. 23. 이전 1 다음 반응형
