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부동산 전망4

6·27 대책 이후 6주 만에 반등… 강남·한강벨트 집값 왜 오르나 6·27 대책 발표 후 6주 만에 다시 오르는 서울 아파트값. 강남·한강벨트를 중심으로 한 상승세와 그 원인, 향후 전망을 분석한다. 서울 아파트값 재상승 조짐, 재건축 단지 중심 ‘한강 벨트’ 강세 오늘 부동산 기사 내용 요약‘초강력 부동산 금융 규제’로 불린 6·27 대책 발표 후 서울 아파트값은 5주 연속 상승폭이 둔화했으나, 6주 만에 다시 오름세가 확대됐다.서울 아파트값(8월 첫째 주) : +0.14%(전주 0.12% → 0.02%P↑)상승세 견인 지역: 강남구, 성동구, 광진구, 용산구, 마포구, 강동구 등 ‘한강 벨트’강동구 천호동 우성아파트 전용 64.53㎡, 올해 첫 9억 돌파(재건축 추진 단지)서초구는 상승폭 둔화 중이지만, 일부 단지 최고가 경신(서초동 현대슈퍼빌 41억) 서울 아파.. 2025. 8. 11.
2025년 수도권 전셋값 분석 : 실거래 기반 지역별 상세 리포트 수도권 아파트 전셋값이 최근 2년 사이 평균 4,215만원 상승했다. 특히 전용 60~85㎡ 중소형 아파트가 가격 상승을 주도하며 실수요자 부담이 크게 늘었다. 지역별 상승률, 세부 면적대 동향, 향후 전세시장 전망까지 상세 분석한다. 2년 새 수도권 전셋값 4천만원↑… 중소형 아파트가 끌고 실수요가 밀었다 '전셋값은 안 떨어지나요?'라는 질문에 답하다서울 강서구에 거주 중인 직장인 김 모 씨(39)는 2년 전 전세 계약이 끝나기 직전, 월세로 돌릴까 매매로 갈아탈까를 고민하다가 결국 다시 전세 계약을 맺었다. 그 이유는 간단했다. “매매는 부담되고, 월세는 손해 같아서요.” 그런데 문제는 이번에 계약 갱신을 앞두고 전셋값이 5천만원 넘게 오른 것이었다.최근 부동산 플랫폼 집토스가 발표한 자료에 따르면.. 2025. 7. 23.
2025년 하반기 서울 분양 예정 단지 핵심 정리 2025년 하반기 전국 분양 예정 물량이 상반기 대비 2.4배 증가하면서 청약시장이 주목받고 있다. 서울은 2만888가구가 예정돼 상반기보다 203.8% 늘어난다. 그러나 대출 규제와 고분양가 변수로 청약 열기에는 변화가 예상된다. 2025년 하반기, 주택 분양 물량 '2배' 폭증…서울 청약시장 어떻게 될까? 올 하반기, 분양시장 본격 개장…전국 17만 가구 공급 예고2025년 하반기 국내 주택 분양시장이 본격적으로 기지개를 켜고 있다. 부동산R114 자료에 따르면, 전국 분양 예정 물량은 총 17만1,118가구로 상반기(7만349가구) 대비 무려 2.4배(143.2%) 증가한 수치다.특히, 정치 일정(탄핵 정국 및 대선 등)으로 인해 상반기 공급이 지연되었던 물량이 하반기에 몰리면서 공급이 집중되는 .. 2025. 7. 18.
6.27 대책 이후, 아파트 입주 절벽 현실화? 시장은 어디로 가나? 2025년 전국 아파트 입주 물량이 최근 10년래 최저 수준을 기록했다. 6.27 부동산 대책 이후 시장은 거래 급감과 전세난 우려에 직면해 있다. 향후 공급계획과 시장 흐름을 종합 분석한다. 2025년 아파트 입주물량, 10년 만에 최저… 6.27 대책 이후 '거래절벽' 현실화되나? 2025년 전국 아파트 입주 물량이 최근 10년 중 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 특히 6월 말 발표된 부동산 대책 이후 시장 분위기는 급속히 얼어붙으며 전세난 우려와 매매 위축이 동시에 진행되고 있다. 하반기 부동산 시장의 향방은 어떻게 될까? 아파트 입주물량, 정말 10년 만에 최저인가?2025년 전국 아파트 입주물량은 28만7,432가구로 집계됐다. 이는 국토교통부, 한국부동산원, 부동산R114 등 주요 기관들이 공.. 2025. 7. 14.
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