건축물대장 보는 법과 활용 방법 : 투자 전에 반드시 확인해야 할 핵심 정보
건축물대장 보는 법과 활용 방법 : 투자 전에 반드시 확인해야 할 핵심 정보 부동산 투자에서 가장 기본적이고도 중요한 서류 중 하나가 바로 건축물대장이다.겉보기에는 멀쩡한 건물이라도, 건축물대장을 보면 불법 증축 여부, 사용 승인일, 구조, 용도, 면적 등을 명확히 확인할 수 있다.건축물대장은 단순한 공적 문서가 아닌, 투자 리스크를 미리 파악하고 가격 협상에 활용할 수 있는 핵심 자료다.이 글에서는 건축물대장을 열람하는 방법부터 항목별 해석, 실전에서 어떻게 활용할 수 있는지까지 단계별로 정리한다. 1. 건축물대장이란? 건축물대장은 건축법에 따라 건축물의 구조, 용도, 면적, 건축일자, 사용승인 여부 등을 기록한 공적장부다. 발급처정부24(온라인), 건축행정시스템 세움터, 관할 시·군·구청 민원실..
2025. 4. 15.
