반응형 확정일자3 전월세 보증금 지키는 법! 전세사기 예방부터 확정일자까지 실전 가이드 전세사기 예방부터 확정일자, 보증보험, 소액임차인 제도까지!2025년 최신 기준으로 정리한 전월세 보증금 보호 팁 & 체크리스트 완벽 가이드. 전월세 보증금 보호 완벽 가이드– 전세사기 예방부터 계약 체크리스트까지 한눈에 정리 – “보증금, 아직도 그냥 믿고 계약하시나요?”전월세 계약을 할 때 가장 큰 돈은 ‘보증금’이다.하지만 최근 몇 년 사이 전세사기, 깡통전세, 역전세 위험이 잇따르며세입자의 보증금을 지키는 것이 무엇보다 중요한 과제가 되었다.보증금 보호는 ‘계약서 한 장’이 아니라,계약 전 사전 점검 → 계약 중 권리 확보 → 계약 후 보증보험 가입이 세 단계가 모두 맞물려야 완성된다. 계약 전 점검 : 이 집, 안전한가요?(1) 등기부등본 확인은 필수확인 시점 : 계약 직전, 중도금 지급 전,.. 2025. 10. 22. 임차인 권리분석을 위한 전입세대확인서 해석법 임차인 권리분석을 위한 전입세대확인서 해석법: 낙찰 후 보증금 인수 여부 판단의 핵심 자료, 전입세대확인서를 읽는 법 📌 목차전입세대확인서 열람이란 무엇인가?발급 대상 및 신청 방법전입세대확인서의 주요 항목 해설전입일 확인의 중요성확정일자와의 병행 확인대항력 판단에 필요한 요건과 해석우선변제권 판단에 필요한 조건실전 사례로 보는 해석 예시전입세대확인서 해석 시 주의사항 1. 전입세대확인서 열람이란 무엇인가? 전입세대 열람표는 해당 주소지에 실제로 주민등록을 마친 세대원들의 전입일 및 주민등록 변동사항을 확인할 수 있는 문서다.이는 주택 임차인의 대항력 유무를 판단하는 핵심 서류로, 경매 낙찰 시 보증금 인수 여부 판단의 기초 자료가 된다. 2. 발급 대상 및 신청 방법 신청 주체 : 부동산 소.. 2025. 4. 30. 전월세신고제, 임대차 시장을 투명하게 바꾸다 전월세신고제, 임대차 시장을 투명하게 바꾸다제도 개요부터 현황, 문제점, 개선과제까지 완벽 정리 📌 목차전월세신고제란 무엇인가?제도의 도입 목적과 취지신고 대상 및 절차시행 현황과 과태료 부과 예정제도의 문제점과 개선 과제효과 및 사회적 반응결론참고문헌 1. 전월세신고제란 무엇인가? 전월세신고제는 임대차 계약 체결 시 일정 요건을 충족하는 경우, 임대인과 임차인이 계약 내용을 관할 행정기관에 반드시 신고하도록 의무화한 제도다.이는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 개정에 따라 2021년 6월 1일부터 시행되었다.간단히 말해, 보증금 또는 월세가 일정 금액을 초과하는 임대차 계약은 신고해야 하며, 신고가 완료되면 확정일자가 자동 부여된다.이는 임차인의 권리 보호와 임대차 시장 투명성 제고를 목적으.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음 반응형
