반응형 생숙 용도변경2 오피스텔 vs 생숙, 무엇이 다를까? 핵심 차이 완벽 정리! 오피스텔과 생활형숙박시설(생숙)은 구조는 비슷하지만 법적 지위와 활용도는 전혀 다르다. 주거 가능 여부부터 세금, 대출, 투자 관점까지 오피스텔과 생숙의 핵심 차이점을 총정리한다. 오피스텔과 생숙, 뭐가 다를까? 헷갈리는 두 부동산의 차이 완전 정리 용어부터 구분하자 : 오피스텔과 생숙 기본 개념항목오피스텔생활형숙박시설(생숙)정의업무와 주거를 겸한 시설장기 투숙이 가능한 숙박시설법적 용도업무시설 + 일부 주거 가능숙박시설 (주거 불가)주요 목적주거·사무실숙박(호텔 유사)분양 대상개인·법인 가능개인에게 분양 가능(건축허가 기준 가능 시점에 따라 달라짐)건축법상 분류업무시설(주거 일부 인정 가능)숙박시설(호텔과 유사) 주거 가능 여부오피스텔대부분 ‘주거용 오피스텔’로 설계되어 있어 전입신고 가능, 실거주 .. 2025. 8. 4. 9만실이 위법 위기? 생활형숙박시설 대혼란 정리와 향후 전망 2025년 9월, 생활형숙박시설(생숙)이 대거 위법시설로 전락할 위기에 처했다. 숙박업 신고 또는 용도변경 유예 시한이 도래하면서 약 9만실이 규제에 직면했다. 생숙의 정의, 문제점, 법적 이슈와 향후 활용 방안까지 정리한다. 숙박도 주거도 안 된다? 생숙 혼란 사태와 정부 대책 정리 생활형숙박시설(생숙)이란?생활형숙박시설, 줄여서 ‘생숙’은 호텔처럼 장기 체류가 가능한 숙박시설이다.하지만 일반 호텔과 달리, 개별 세대에 주방·세탁공간 등을 갖추고 있어 사실상 주거용으로 사용되는 경우가 많다.생숙의 주요 특징건축법상 숙박시설로 분류개별 호실 분양 가능 → 사실상 ‘준주택’처럼 사용주거용도로 사용 시 위법 소지 존재관리비가 일반 아파트보다 비싼 편세입자 전입신고 불가(초기 기준) 9월부터 생숙 대혼란.. 2025. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
