반응형 상가경매 리스크1 상가 경매 분석 시 반드시 확인할 5가지 핵심 포인트 상가 경매 투자를 준비 중이라면 반드시 확인해야 할 5가지 포인트가 있습니다. 권리관계, 임차인 현황, 상권 분석, 수익률 구조, 관리비·운영비 등을 꼼꼼히 점검하는 것이 안전한 투자의 시작입니다. .상가 경매 분석 필수 체크리스트 5가지 : 권리관계·임차인·수익률 정리 들어가는 말 : 왜 상가 경매에서 ‘분석’이 중요한가아파트 경매와 달리 상가 경매는 수익형 부동산이라는 특수성을 갖는다. 즉, 단순히 ‘낙찰가 대비 시세차익’을 보는 것이 아니라, 임대 수익이 안정적으로 발생할 수 있느냐가 투자 성패를 좌우한다. 따라서 입찰 전 5가지 핵심 요소를 반드시 검토해야 한다. 확인사항 ① 권리관계 명확히 파악하기등기부등본을 통해 근저당권·가압류·전세권·가처분 여부 확인말소기준권리 이후의 권리는 소멸되지 않음.. 2025. 9. 9. 이전 1 다음 반응형
