반응형 경매 명도방법1 대항력 있는 임차인 인수 여부와 명도 전략 총정리 대항력 있는 임차인의 인수 여부와 명도 전략 완전 정리! 주택·상가 임차인의 대항요건, 우선변제권, 배당요구와 인수액, 인도명령 절차까지 실무자가 반드시 알아야 할 체크리스트 제공. 경매에서 대항력 있는 임차인, 인수할까? 명도 전략은 이렇게! 부동산을 매수(일반 매매·경매)할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 ‘세입자(임차인)의 대항력’ 여부다. 대항력이 있으면 새 소유자에게 임대차가 그대로 “붙어서” 넘어오고, 대항력이 없으면 통상 소멸한다. 이 글은 주택·상가를 모두 아우르며, 언제 인수(보증금·임대차관계 승계) 해야 하고 어떻게 명도(퇴거) 를 설계해야 하는지 실무 중심으로 총정리한다. 먼저 개념부터 : ‘대항력’과 ‘우선변제권’의 차이대항력 : 임차인이 제3자(새 소유자, 담보권자 등)에게도.. 2025. 9. 16. 이전 1 다음 반응형
