농어촌 주택 개보수 지원금 총정리 : 시골집 고칠 때 꼭 알아야 할 혜택(2025년 최신)

2025년 농어촌 주택 개보수 지원금을 총정리했습니다. 개량·보수 범위, 지원 금액, 조건, 신청 절차, 꿀팁까지 한눈에 확인하세요.

 

농어촌 주택 개보수 지원금 총정리 : 낡은 시골집, 나라 돈으로 고칠 수 있습니다.

 

“시골집이 오래돼서 비 새고, 벽도 갈라졌는데 돈이 없어 손도 못 대고 있어요.”
“어머니 혼자 사시는데, 겨울만 되면 난방비도 문제지만 집 자체가 낡아서 더 힘들어요.”

이런 고민, 농어촌 지역 고령자·저소득 가구에서 흔히 들린다.
사실 정부는 농어촌 주택 개보수 지원제도를 꾸준히 운영해왔다.
하지만 몰라서 못 받는 경우가 태반이다.

지금부터 2025년 기준, 농어촌 주택 개보수 지원금 제도를
지원 대상·금액·조건·신청법 순으로 전부 정리해보겠다.

 

농어촌 주택 개보수 지원금이란?

농어촌 지역에 거주하는 저소득층·고령자·귀농·귀촌 가구가
노후화된 집을 수리하거나 개량할 때 정부가 비용을 보조하는 제도다.

• 지붕, 벽체, 난방, 수도, 화장실, 주방 등 주거환경 개선
• 일부는 신축·재건축 수준까지 지원
• 국토교통부, 농림축산식품부, 지자체에서 함께 운영

 

지원 대상 및 자격 조건

📌 대표 대상

• 농어촌 지역 기초생활수급자, 차상위계층, 저소득 고령자
• 귀농·귀촌 가구 (조건부 지원)
• 노후주택 거주 가구 (준공 20년 이상)

📌 기본 조건

• 실제 거주하는 주택 (농어촌 소재)
• 세대주가 신청해야 하며, 가구원 수·소득 기준 충족 필요
• 도시지역 아파트 소유자는 제외

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지원 내용 (개량·보수 범위)

• 지붕 개량 : 슬레이트 지붕 교체, 방수공사
• 벽체 보수 : 단열 시공, 곰팡이 제거, 외벽 보강
• 주방·화장실 개량 : 낡은 설비 교체, 위생시설 보강
• 난방 개선 : 보일러 교체, 단열창호 설치
• 기초 구조 보수 : 기초 균열 보강, 배수공사

 

지원 금액 및 한도

2025년 기준 농어촌 주택 개보수 지원금 규모는 다음과 같다.

• 개량(신축 수준) : 최대 4,000만원 보조
• 보수(부분 수리) : 최대 1,200만원 보조
• 슬레이트 지붕 철거 및 개량 : 철거비 344만원, 지붕 신설 최대 700만원 추가

※ 소득·재산에 따라 자부담(10~20%) 발생 가능
※ 일부 사업은 융자 병행 (저금리 연 1%대)

 

신청 방법 (절차)

1️⃣ 신청

• 주소지 읍·면사무소 주민복지팀 방문 접수

2️⃣ 서류 제출

• 지원신청서, 등본, 건축물대장, 소득·재산 증빙자료

3️⃣ 현장조사

• 공무원 + 건축 전문가가 주택 상태 점검

4️⃣ 심사·승인

• 대상자 선정 후 보조금 교부 결정

5️⃣ 시공 및 정산

• 지정 건설업체 시공 → 보조금 지급

 

필요 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득확인서 (건강보험료 납부내역 등)
• 건축물대장
• 사진(노후 정도 확인용)
• 신청서 (읍·면사무소 비치)

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 슬레이트 지붕만 교체하고 싶은데 가능한가요?
👉 네. ‘슬레이트 처리 지원사업’을 통해 철거 + 신설 동시 지원이 가능합니다.

Q. 도시에서 귀촌했는데도 신청할 수 있나요?
👉 일정 기간 실제 거주 요건(전입 후 1년 이상) 충족 시 가능합니다.

Q. 보조금은 현금으로 받나요?
👉 직접 현금 지급이 아니라 시공업체로 바로 지급됩니다.

Q. 노후도 기준은 어떻게 확인하나요?
👉 준공 20년 이상 또는 전문가 현장조사 결과 기준에 따라 결정됩니다.

 

신청 꿀팁

✅ 예산이 한정돼 선착순·조기마감이 많음 → 반드시 초기에 신청
✅ ‘슬레이트 철거 지원’은 환경부, 지자체 별도 예산까지 확인
✅ 귀농·귀촌인은 해당 지역 지원센터 상담 후 신청
✅ 시공업체는 지자체 지정 업체만 가능 → 임의 계약 금지
✅ 다른 복지사업(주거급여, 에너지효율개선)과 중복 수혜 가능성 확인

 

마무리 요약

✔ 농어촌 주택 개보수 지원금은 최대 4천만원까지 가능
✔ 슬레이트 지붕, 난방, 화장실, 주방 등 보수 가능
✔ 신청은 읍·면사무소, 현장조사 후 지원 확정
✔ 저소득·고령·귀농 가구 우선 선정
✔ 예산 한정이므로 빠른 신청이 필수

오래된 시골집, 이제는 걱정 말고 정부 지원 받아 고쳐 쓰세요.

 

알아두면 유용한 사이트

• 복지로 : https://www.bokjiro.go.kr
• 국토교통부 : https://www.molit.go.kr
• 농림축산식품부 : https://www.mafra.go.kr
• 한국농어촌공사 : https://www.ekr.or.kr
• 환경부(슬레이트 지원) : https://www.me.go.kr

 

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