청약통장 없어도 OK! 7월 서울 무순위 청약 아파트 정리

 

 

다음은 2025년 7월 기준 서울에서 무순위 청약(일명 줍줍) 가능한 주요 아파트 단지들을 정리한 자료입니다. 올림픽파크 포레온, 강동 디 아테온, 고척 푸르지오 등 잔여세대 줍줍 기회를 확인하세요!

 

서울 무순위 아파트 청약 3선 – 지금 당장 가능한 줍줍 리스트는?

 

올림픽파크 포레온 (강동구 둔촌동)

• 청약 일정
  • 모집공고일 : 7월 7일
  • 청약 기간 : 7월 10일 ~ 11일
  • 당첨자 발표 : 7월 17일 예정
• 대상 물량 : 총 4세대 (전용 39·59·84㎡ 포함)
• 특징 : ‘공급가 대비 반값 수준’이라는 평가와 함께 대단지 프리미엄 기대돼 인기 예상

 

 

 강동 디 아테온 (강동구)

• 청약 일정
  • 모집공고일 : 7월 7일
  • 청약 접수 : 7월 14일 하루 진행
  • 당첨자 발표 : 7월 17일 예정
• 신청 자격 : 전원 전국 무주택 세대구성원 대상
• 입지 특성
  • 지하철 5호선 ‘굽은다리’ 초역세권
  • 5호선 직결화, 9호선 4단계 연장 호재 대기
• 장점 : 입지·상품성 우수해 “통장 없이도 도전 가능하며 경쟁 치열”

 

고척 푸르지오 힐스테이트 (구로구 고척동)

• 청약 일정
  • 모집공고일 : 7월 7일
  • 무순위 접수 : 7월 8일
  • 당첨자 발표 : 7월 11일
  • 정당계약 : 7월 17일 예정
• 경쟁률 참고
  • 1순위 경쟁률 최고 37.3대 1, 평균 13.5대 1 기록
  • 무순위 청약에서도 높은 관심 예상
• 단지 특징
  • 총 983세대, 전용 39~114㎡
  • 어린이집·도서관·피트니스·스카이라운지 등 커뮤니티 잘 갖춤

 

요약 비교표

단지명	구역	청약일	물량/평형	주요 장점
올림픽파크 포레온	강동구 둔촌동	7/10~11	4세대(39, 59, 84㎡)	분양가 대비 ‘반값’ 프리미엄
강동 디 아테온	강동구	7/14 (1일)	미공개	전국 무주택자 신청 가능, 입지 호재
고척 푸르지오 힐스테이트	구로구 고척동	7/8 (1일)	미공개	1순위 경쟁률 13.5~37.3:1, 커뮤니티 양호

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청약 준비 체크리스트

• 청약홈 회원가입 및 인증 완료 – 신청 전 필수입니다.
• 조건 확인 – ‘서울·경기·인천 거주 무주택 세대구성원’ 등 조건 충족 여부 확인이 필수입니다.
• 자금 계획 세우기 – 계약금, 중도금, 대출 계획 미리 준비하세요.
• 청약 당일 시간 엄수 – 무순위 청약은 하루 또는 이틀 간 소수만 모집되니 시간 놓치면 기회 소멸됩니다.

 

시장 관점 요약

• 대출 규제에 따른 자금 계획 필요 : 7월 초 모집공고 단지는 잔금대출 6억원 제한 및 전세끼고 집을 사는 갭투자도 불가능하므로 실수요자라면 잔금 마련 방안을 미리 고민해야 함.
• 희소성 높아져 경쟁 치열 : 서울 신규 공급 감소 속 대체 공급으로 무순위 청약 인기 급등.
• ‘통장 없이 도전 가능’ 전략으로 실수요 집중 : 무순위는 청약 통장 없어도 신청 가능해 실수요자 선점 기회

 

결론

• 지금이 기회 : 이달 초 무순위 청약 단지들은 대출 조건은 불리하나 ‘분양 당시 분양가’,  공급 희소성 고려 시 실수요자·투자자 모두 관심 가질 만할 타이밍입니다.
• 추천 전략
  • 먼저 고척 푸르지오 힐스테이트 →  올림픽파크 포레온과 강동 디 아테온 순으로 도전하세요.
  • 청약일 + 자격 조건 + 자금 확인 → 청약홈 당일 09:00부터 접속 준비!

 

혹시 더 궁금한 점(예: 단지별 평형/분양가, 향후 일정, 무순위 청약 성공률 분석, 전략 팁 등)이 있으면 언제든 말씀해 주세요!

 

 

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